2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.6万円/㎡
前年比+4.5%
蕨市
84.2万円/㎡
前年比+23.0%
ブリーズコート蕨塚越テラス
埼玉県蕨市塚越七丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分
2014年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
4,463万円
70.8万円/㎡
3,420
4,116
4,811
5,507
AI査定結果
推定相場価格
4,463万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,116万円〜4,811万円
65.3万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月7日
ブリーズコート蕨塚越テラス
4,780万円（75.8万円/㎡）/ 1階 / 63.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 4,780万円 | 75.8万円 | 1階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 5,380万円 | 79.5万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/06/09 | 5,380万円 | 79.5万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 4,180万円 | 66.3万円 | 1階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,490万円 | 71.2万円 | 2階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 4,380万円 | 69.5万円 | 1階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 4,680万円 | 74.3万円 | 2階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 4,480万円 | 71.1万円 | 1階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,780万円 | 70.7万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,980万円 | 73.6万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/12/16 | 5,080万円 | 75.1万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/10/05 | 5,100万円 | 75.4万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ブリーズコート蕨塚越テラス 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅7分 | 4,780万円 | 75.8万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/14 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,750万円 | 64.0万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/05 | アーデル蕨市役所通りADELWARABIcityofficest. 蕨市中央四丁目 | 蕨駅8分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | プラウド蕨 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/01 | アイディコート蕨パークアベニュー 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅13分 | 3,280万円 | 58.2万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | GALARESIDENCE蕨市民公園 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅8分 | 4,590万円 | 65.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/28 | パテラ西川口 蕨市南町三丁目 | 西川口駅4分 | 4,580万円 | 72.2万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、蕨市では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は蕨市の平均と比較して10%割安です。
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