ブリーズコート蕨塚越テラス

  • 埼玉県蕨市塚越七丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 6階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
4,580万円
72.7万円/㎡
相場
4,231万円
67.1万円/㎡
2,686
3,716
4,746
5,777
AI査定結果
推定相場価格
4,231万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,716万円〜4,746万円
59.0万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ブリーズコート蕨塚越テラス
4,580万円（72.7万円/㎡）/ 1階 / 63.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/074,580万円72.7万円1階 63.02㎡ 3LDK南
2025/08/275,380万円79.5万円3階 67.64㎡ 3LDK南
2025/08/044,780万円75.8万円1階 63.02㎡ 3LDK南
2025/02/194,180万円66.3万円1階 63.02㎡ 3LDK南
2025/01/084,490万円71.2万円2階 63.02㎡ 3LDK東
2024/12/214,380万円69.5万円1階 63.02㎡ 3LDK南
2024/11/174,680万円74.3万円2階 63.02㎡ 3LDK東
2024/10/214,480万円71.1万円1階 63.02㎡ 3LDK南
2024/04/234,780万円70.7万円3階 67.64㎡ 3LDK南
2024/02/244,980万円73.6万円3階 67.64㎡ 3LDK+南
2023/12/165,080万円75.1万円3階 67.64㎡ 3LD南
2023/10/055,100万円75.4万円3階 67.64㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ブリーズコート蕨塚越テラス
蕨市塚越七丁目
西川口駅7分 4,580万円72.7万円63.02㎡3LDK1階 / 6階建 南2014年72戸RC
2025/12/07サンクレイドル蕨
蕨市北町二丁目
蕨駅12分 3,338万円57.0万円58.61㎡2LDK5階 / 7階建 南西2011年40戸RC
2025/03/05アーデル蕨市役所通りADELWARABIcityofficest.
蕨市中央四丁目
蕨駅8分 4,880万円69.5万円70.18㎡3LDK8階 / 9階建 南東2019年24戸RC
2025/10/27シティハウス蕨ステーションコート
蕨市塚越一丁目
蕨駅2分 4,500万円82.5万円54.56㎡2LDK10階 / 14階建 北東2013年52戸RC
2025/10/17プラウド蕨
蕨市中央二丁目
蕨駅9分 5,180万円73.7万円70.25㎡3LDK+S5階 / 7階建 西2018年58戸RC
2024/12/01アイディコート蕨パークアベニュー
蕨市塚越三丁目
蕨駅13分 3,280万円58.2万円56.32㎡2LDK6階 / 7階建 南2009年27戸RC
2024/01/27GALARESIDENCE蕨市民公園
蕨市塚越五丁目
西川口駅8分 4,590万円65.4万円70.15㎡3LDK4階 / 12階建 南東2015年35戸RC
2024/09/28パテラ西川口
蕨市南町三丁目
西川口駅4分 4,580万円72.2万円63.44㎡3LDK5階 / 14階建 南西2015年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.3%下落、蕨市では26.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は蕨市の平均と比較して9.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
80.8万円/㎡
前年比-18.3%
蕨市
66.6万円/㎡
前年比-26.7%

マンション概要

マンション名ブリーズコート蕨塚越テラス
所在地埼玉県蕨市塚越七丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年月2014年
階数6階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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